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 Des questions pour le local...

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Elodie0210
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MessageSujet: Des questions pour le local...   Sam 4 Déc - 15:04

Je suis en pleine prospection pour acheter mon logement particulier. Nous sommes tombé sur une maison séparée en 2 appart, dont un des appartements se trouve au RDC et pourrait faire office d'un futur local pour une activité libérale. Comme c'était un appart individuel, je me demande si il vaut mieux prévoir de raccorder le chauffage, l'électricité et l'eau avec le reste de la maison ou de laissé séparé... qu'en pensez-vous?

Sinon, au niveau installation, que prévoir? Une salle d'attente? Des toilettes? Y a-t-il des dimensions à respecter? Des choses importantes à penser?

Merci d'avance pour votre aide Wink
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sabine35
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MessageSujet: Re: Des questions pour le local...   Dim 5 Déc - 11:26

moi je pense que ce serait mieux de faire raccorder séparément comme ça si tu veux un jour arrêter ou revendre, tu peux louer ou vendre séparément
après c'est peut être une question de coût ??
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Elodie0210
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MessageSujet: Re: Des questions pour le local...   Dim 5 Déc - 11:29

mmmmmm je n'ai pas compris hihi
Par contre ma question était plutôt par rapport aux déclaration de charges professionnelles plutôt que pour la revente !
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tonie
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MessageSujet: Re: Des questions pour le local...   Dim 5 Déc - 12:24

tout dépend du choix fiscal, si tu choisis l'autoentrepreneur le loyer, edf etc.. ne sont pas pris en compte dans la déclaration

Sinon, oui salle d'attente et wc c'est mieux... mdr


Dernière édition par tonie le Dim 5 Déc - 12:27, édité 1 fois
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Elodie0210
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MessageSujet: Re: Des questions pour le local...   Dim 5 Déc - 12:25

Et le statut auto-entrepreneur c'est avantageux longtemps? lol
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tonie
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MessageSujet: Re: Des questions pour le local...   Dim 5 Déc - 12:28

tout dépend de ton boulot, il y a un plafond à ne pas dépasser.. je pense tout de même qu'en commençant c'est plus avantageux... car le travail vient doucement... ça laisse le temps de se retourner côté finances.. mais ce n'est que mon avis Wink
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saphire
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MessageSujet: Re: Des questions pour le local...   Dim 5 Déc - 12:34

tonie a écrit:


Sinon, oui salle d'attente et wc c'est mieux... mdr

Non, non madame !!!
Au fond de la cour, là derrière la porte au fond à droite hihihi
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Elodie0210
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MessageSujet: Re: Des questions pour le local...   Dim 5 Déc - 12:47

Non mais je posais la question plutôt pour les dimensions. Ma maman me parlait de dimensions spéciales à respecter pour l'accueil de personnes porteuses de handicap!

Donc pour le futur, il vaudrait mieux que tout soit raccordé mais avec un compteur séparé peut être? (eau, élec et gaz) ou est-ce inutile?
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MessageSujet: Re: Des questions pour le local...   Dim 5 Déc - 14:42

Elodie0210 a écrit:

Donc pour le futur, il vaudrait mieux que tout soit raccordé mais avec un compteur séparé peut être? (eau, élec et gaz) ou est-ce inutile?

C'est à ça que je répondais. On a du mal se comprendre !
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Elodie0210
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MessageSujet: Re: Des questions pour le local...   Dim 5 Déc - 14:44

Aaaaaahhhhh! lol
Elo
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MessageSujet: Re: Des questions pour le local...   Dim 5 Déc - 14:46

Ou alors calculer un quota en fonction de la surface? C'est possible ça? Pour déclarer aux impôts?
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